Nên đầu tư đất nền hay căn hộ?

Đất nền và căn hộ, nên mua đầu tư phân khúc nào? Mua sản phẩm nào có lợi hơn? Đây cũng là đắn đo của nhiều người khách hàng, bởi mỗi loại hình sản phẩm đều có những ưu nhược điểm tương ứng với mỗi thị trường. Vậy phân khúc đất nền và căn hộ thì nên mua loại bất động sản nào? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây. 

So sánh đất nền và căn hộ: Ưu nhược đất nền 

Ưu điểm : 

Khi mua đất nền, người mua sở hữu toàn bộ diện tích đất , bao gồm căn nhà trên đất.
Gia chủ có quyền sửa chữa, trang trí, cải tạo lại căn nhà
Không cần trả các chi phí quản lý bảo vệ, giữ xe, bảo trì,… như ở căn hộ.
Có thể sử dụng với mục đích kinh doanh, buôn bán nếu nằm mặt tiền,…
Đất nền có tính riêng tư hơn so với căn hộ.
Thời hạn sử dụng lâu dài , vĩnh viễn.

Nhược điểm:

Đất nền có giá cao hơn so với căn hộ
Không được hưởng những tiện ích đi kèm như ở căn hộ.
Về hệ thống an ninh, giám sát cũng còn hạn chế.
Lợi nhuận càng cao với đầu tư dài hạn và thực tế khó lướt sóng như căn hộ.

So sánh đất nền và căn hộ: Ưu nhược đất nền

Căn hộ có tích hợp những tiện ích phục vụ cho cư dân như club-house , hồ bơi, công viên,…

Ưu điểm:

Giá bán tương đối thấp và thủ tục vay đơn giản
Tiện ích được đầu tư bài bản, phục vụ cho cư dân như : siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi,
Hệ thống an ninh an toàn tuyệt đối, có hệ thống camera lắp đặt khắp nơi
Có khu vực để xe riêng và an toàn.
Có thể sử dụng với mục đích thuê
Được hưởng nhiều chính sách từ chủ đầu tư khi mua căn hộ.

Nhược điểm 

Khó thể can thiệp sửa chữa, xây dựng theo ý của mình được.
Dễ xảy ra nguy cơ gây cháy nổ, nguy hiểm đến tính mạng con người.
Căn hộ ở một thời gian dài dễ xuống cấp và bất tiện.
Thời gian sử dụng có hạn thường là 50 năm, chứ không vĩnh viễn như đất nền.
Phát sinh nhiều chi phí như phí gửi xe, rác, bảo trì,…

Cho dù mua đất nền hay căn hộ thì nó cũng có ưu và nhược điểm. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng của người mua. Nếu hộ gia đình ít thành viên hay các cặp vợ chồng trẻ lựa chọn căn hộ để thuận tiện trong cuộc sống của mình.
Nếu gia đình có nhiều thành viên thì mua đất nền sẽ phù hợp hơn. Đặc biệt trong có người già thì mua đất nền xây nhà sẽ thuận tiện trong việc đi lại hơn.

Trên đây là bài viết ” nên mua căn hộ hay đất nền”. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích cho quý khách hàng. Khách hàng quan tâm sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ, đất nền vùng ven TP.HCM vui lòng liên hệ qua Hotline: 0935.686.053 hoặc 028.6268.3388 để được tư vấn miễn phí.

Những bài viết có thể bạn quan tâm

Chợ Mới Bàu Bàng và khu dân cư Phúc An thúc đẩy giao thương huyện Bàu Bàng

Đất khu công nghiệp Bàu Bàng hiện nay đang sốt?

Chung cư Phúc An City – Chung cư giá rẻ đầu tiên tại Long An

Đầu tư BĐS Bình Dương có gì thu hút các nhà đầu tư?