Bất động sản cuối năm 2019 – Căn hộ giảm mạnh, đất nền lên “ngôi”

Bất động sản cuối năm 2019 tại TP.HCM và các tỉnh lân cận lâm vào tình trạng “đóng băng”. Hàng loạt các phân khúc giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn cầu… Các chuyên gia dự báo từ nay đến cuối năm. Tình trạng phân khúc bất động sản căn hộ sẽ đi xuống và đất nền tiếp tục duy trì ổn định.

hình ảnh thực tế

Bất động sản cuối năm 2019 – Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu

Sáng 3-10, Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA) công bố “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP HCM quý III/2019”. Cho thấy nguồn cung và sức tiêu thụ căn hộ đã tăng mạnh trở lại sau nhiều tháng trầm lắng.

Cụ thể, khảo sát của DKRA cho thấy với phân khúc căn hộ. Chỉ từ 8 dự án được chào bán ra thị trường trong quý III/2019 đã cung cấp ra thị trường đến 13.853 căn hộ. Bao gồm 4 dự án mới và 4 dự án trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo, tăng gấp 5,4 lần so với quý trước. Và tăng đến 71% nguồn cung mới của cùng kỳ năm 2018. Lượng tiêu thụ nguồn cung mới cũng rất tích cực, đạt khoảng 96% (13.336 căn). Tăng 6,5 lần so với quý 2 và tăng 2,1 lần cùng kỳ năm 2018. Tuy nhiên, trong số gần 14.000 căn hộ chào bán ra thị trường. Một dự án ở quận 9 đã chiếm khoảng 84% nguồn cung mới.

Ở phân khúc đất nền, trong quý III có 3 dự án mới đáng chú ý ra mắt thị trường. Cung cấp khoảng 473 nền, tăng 63% so với nguồn cung mới của quý II nhưng chỉ bằng 62% cùng kỳ năm 2018. Tỉ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 75%.

Hiện tại quỹ đất trong TP.HCM đang khan hiếm. Và dự án đang mở ra chủ yếu nằm bên phía khu Đông và tập trung nhiều vào tỉnh Bình Dương. Bình Dương đang được xem là khu vực triển khai nhiều dự án nhất và sẽ phát triển mạnh hơn về bất động sản.

Những bài viết có thể bạn quan tâm

Chợ Mới Bàu Bàng và khu dân cư Phúc An thúc đẩy giao thương huyện Bàu Bàng

Đất khu công nghiệp Bàu Bàng hiện nay đang sốt?

Chung cư Phúc An City – Chung cư giá rẻ đầu tiên tại Long An

Đầu tư BĐS Bình Dương có gì thu hút các nhà đầu tư?