KCN Trần Anh Tân Phú có những ngành nghề nào?

KCN Trần Anh Tân Phú có những ngành nghề nào? Là vấn đề mà nhiều khách hàng có ý định đầu tư vào dự án đang cân nhắc. Bởi nó ảnh hưởng lớn đến mục đích đầu tư của khách hàng . Quy mô GĐ 1 lên đến 105ha, được chia thành phân nhà ở chuyên gia , khu diện tích, khu bến cảng, khu sản xuất. Trong đó khu sản xuất chỉ tiếp nhận một số ngành nghề cụ thể dưới đây.

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú là dự án khu công nghiệp xanh đầu tiên tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An . Dự kiến sẽ là cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn đối với khách hàng ưa chuộng bất động sản công nghiệp . Trong đó, một vấn đề quan trọng mà khách hàng nào cũng quan tâm chính là trong KCN Trần Anh Tân Phú có những ngành nghề nào ? Điều này có quyết định quan trọng đến hướng đầu tư của khách hàng, Trần Anh sẽ thông tin chi tiết cho khách hàng ở bên dưới.

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN TRẦN ANH TÂN PHÚ ĐỨC HÒA

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú có vị trí mặt tiền tỉnh lộ 830 , xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Quy mô lên đến 216ha, trong đó giai đoạn 1 là 105ha. Chủ đầu tư đang mở bán giỏ hàng đầu tiên, diện tích cơ bản : Từ 5.000m2 đến 10.000m2 với giá dự kiến 70$/m2, mức giá này thực sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư .

Xem thêm : Thông tin chi tiết dự án KCN Trần Anh Tân Phú>>>

Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến phòng kinh doanh theo hotline : 0935.686.053 hoặc 028.6268.3388 để được hỗ trợ nhanh. 

TRONG DỰ ÁN KCN TRẦN ANH ĐỨC HÒA CÓ NHỮNG NGÀNH NGHỀ NÀO?

KCN Trần Anh Tân Phú tiếp nhận nhiều ngành nghề sản xuất

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tiếp nhận những ngành nghề sản xuất sau:

1. Khu kỹ nghệ ngành cơ khí 

Nhóm về cơ khí 

– Dự án chế tạo máy móc , thiết bị cho khách ngành công nghiệp , nông nghiệp, lâm nghiệp, y tế, chế tạo máy gia công kim loại, chế tạo khuôn mẫu.

– Dự án sản xuất phụ tùng , linh kiện, cụm chi tiết, động cơ cho ngành oto – xe máy , các sản phẩm cơ khí gia dụng, thiết bị xử lý ô nhiễm môi trường, trang thiết bị ngành y tế và lắp ráp các loại xe đạp, xe máy, oto, các phương tiện vận tải chuyên dụng.

Nhóm các dự án điện tử, viễn thông

– Dự án sản xuất các thiết bị điện, điện tử, vật liệu bán dẫn.

– Dự án sản xuất liên kiện điện, điện tử dân dụng.

– Dự án sản xuất cáp viễn thông.

Nhóm dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ

– Dự án chế biến gỗ.

– Dự án sản xuất thủy tinh, gốm sứ.

– Dự án sản xuất đồ mộc gia dụng, công nghiệp, trang trí nội thất (không có công đoạn ngâm, tẩm).

– Dự án sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ cao cấp.

Nhóm dự án về năng lượng, phóng xạ

– Dự án sản xuất dây , cáp điện, máy phát điện. 

Nhóm dự án sản xuất giấy và văn phòng phẩm 

– Dự án sản xuất văn phòng phẩm, thiết bị , dụng cụ dạy học, dụng cụ thể thao, hộp giấy (từ nguyên liệu), túi xách (không tiếp nhận các dự án xeo giấy)

Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng

– Dự án sản xuất cấu kiện ngành xây dựng, vật liệu mới ngành xây dựng (không ô nhiễm).

Nhóm các dự án khác

– Dự án sản xuất giày dép.

– Dự án sản xuất săm lốp cao su các loại.

– Dự án sản xuất pin điện phân.

– Dự án sản xuất bao bì đóng gói, in ấn, vật liệu phục vụ ngành bao bì đóng gói.

– Dự án sản xuất các sản phẩm nhựa công nghiệp và gia dụng (không tái chế).

– Dự án chế tác vàng bạc đá quý.

2. Khu kỹ nghệ ngành sinh học

Nhóm các dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm .

– Dự án sản xuất dược phẩm, dược liệu.

– Dự án sản xuất, hóa mỹ phẩm, hương liệu.

– Nhóm dự án sản xuất phân hóa học, thuốc bảo vệ thực vật.

– Dự án sản xuất phân bón hữu cơ ứng dựng công nghệ sinh học tân tiến.

Nhóm các dự án chế biến và chăn nuôi gia súc, gia cầm và thủy sản.

– Dự án nuôi trồng thủy sản (thâm canh, bán thâm canh).

– Dự án nuôi trồng, nghiên cứu các giống mới ngành nông nghiệp.

Nhóm các dự án khác

– Dự án sản xuất giống nhân tạo, giống cây trồng, vật nuôi lớn.

– Dự án nuôi trồng, thu hoạch và chế biến các loại thảo dược giá trị cao, chiết xuất dược liệu.

– Dự án nuôi trồng và phát triển các loại nấm dược liệu và nấm ăn có giá trị cao (ứng dụng công nghệ sinh học tân tiến để phát triển ngành dược liệu và sản xuất thuốc từ dược liệu ).

– Dự án nghiên cứu , trồng thí nghiệm các loại thảo dược mới và khai thác các loại thảo dược mới.

Ở trên là danh sách các ngành sản xuất được KCN Trần Anh Tân Phú tiếp nhận.

DỰ ÁN TRẦN ANH TÂN PHÚ CÓ KHẢ NĂNG SINH LỜI HAY KHÔNG?

Mức giá dự kiến hiện tại của khách hàng thuê từ chủ đầu tư là 70USD/m2/50 năm.Tính ra 5.000m2 – > 350.000USD (Khoảng 8 tỷ VNĐ) trong 50 năm.

Qua nhận định thị trường , chúng tôi ghi nhận được mức cho thuê nhà xưởng ở khu vực Đức Hòa hiện tại là từ 2 – 2,5USD/m2/tháng.

5.000m2 xưởng có thể cho thuê được gần 10.000 USD/tháng x 50 năm -> 6.000.000 USD (tương đương 130 tỷ VNĐ). Trừ tiếp các khoản chi phí làm xưởng trước khi cho thuê thì lợi nhuận khoảng 5.300.000 USD/50 năm(120 tỷ VNĐ). Chưa kể , khách hàng chỉ cần thanh toán trước 10% và trả chậm theo tiến độ không lãi suất. Nên song song với tiến độ trả chậm cho chủ đầu tư, khách hàng có thể thu lại vốn từ việc cho thuê xưởng, chỉ trong 8-9 năm đầu là thu hồi đủ số vốn, các năm còn lại là lợi nhuận.

Đây là một bài toán đầu tư từ một khách hàng thân thiết của Trần Anh, có nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản công nghiệp. Anh đã đặt cọc 1 nền 5.000m2 và chuẩn bị ký hợp đồng.

Xem thêm : 

– Phân tích thị trường bất động sản công nghiệp và dự án KCN Trần Anh Tân Phú >>

– Thông tin chi tiết dự án Trần Anh Tân Phú>>

Sau khi năm được KCN Trần Anh Tân Phú có những ngành nghề nào, giúp khách hàng định hướng được mục đích đầu tư chính xác hơn. Mang đến những cơ hội đầu tư tiềm năng, nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng , chính là mục tiêu mà Trần Anh Group đặt lên hàng đầu.